W świecie rosnących oczekiwań wobec przestrzeni biurowej, najemcy potrzebują partnera, który rozumie, że decyzja o wynajmie to nie tylko kwestia metrów, ale kluczowy element strategii biznesowej. W Coldwell Banker Commercial Nuvalu jesteśmy po stronie najemcy – wyłącznie. To gwarancja niezależnego doradztwa i pełnej transparentności na każdym etapie procesu.
Nie działamy w imieniu właścicieli. Nie oferujemy gotowych rozwiązań. Działamy strategicznie – analizujemy potrzeby organizacji, identyfikujemy przestrzeń, która wspiera pracę zespołów i kulturę firmy, negocjujemy warunki, które budują długoterminową przewagę, i wspólnie wdrażamy zmiany, które mają znaczenie.
Od ponad 15 lat doradzamy najemcom w całej Polsce – od firm lokalnych po globalne korporacje. Łączymy wiedzę o rynku, architekturze i procesach wewnętrznych organizacji. Dzięki temu jesteśmy w stanie projektować i dostarczać rozwiązania przestrzenne, które realnie wspierają wzrost i elastyczne skalowanie działalności naszych klientów.
Brak konfliktu interesów
Nie reprezentujemy właścicieli budynków biurowych i magazynowych. Reprezentujemy tylko najemców i ich interesy.
Własna pracownia architektoniczna
Posiadamy własną pracownię architektoniczną, która realizowała projekty dla najbardziej wymagających klientów.
Obsługa 360 stopni
Każdy projekt jest zaopiekowany kompleksowo. Obsługę klientów zapewniają doświadczeni brokerzy, prawnicy, architekci, eksperci od workspace i zarządzania zmianą.
Workspace i zarządzanie zmianą
Nasi klienci otrzymują wsparcie strategiczne i operacyjne w zakresie projektowania przestrzeni do pracy zgodnie z potrzebami ich zespołów. Pomagamy zarządzić zmianą by była skuteczna i komfortowa dla całej organizacji.
Wspieramy firmy na każdym etapie procesu najmu biura – niezależnie, czy chodzi o relokację, renegocjację, ekspansję czy konsolidację. Nasz proces opiera się na sprawdzonym podejściu, które pozwala podejmować trafne decyzje biznesowe i przekłada się na realne oszczędności, lepsze warunki oraz biura dopasowane do rzeczywistych potrzeb.
Strategia Środowiska Pracy
Analizujemy strukturę organizacji, styl pracy, cele rozwojowe i obecne koszty. Określamy, jakiej przestrzeni naprawdę potrzebuje firma i jaka powinna być rola biura w modelu operacyjnym. To podstawa każdej dalszej decyzji.
Przegląd i selekcja rynku
Identyfikujemy najlepsze lokalizacje, które spełniają ustalone kryteria (dostępność, standard, budżet, potencjał). Tworzymy shortlistę nieruchomości i rekomendujemy konkretne opcje, bazując na faktach, nie na relacjach z właścicielami.
Negocjowanie warunków najmu
Prowadzimy w imieniu klienta całość rozmów z wynajmującymi. Negocjujemy wysokość czynszu, okresy bezczynszowe, pakiety fit-out, elastyczne zapisy umowne i inne elementy wpływające na warunki finansowe i operacyjne.
Analiza porównawcza i decyzja
Porównujemy oferty pod kątem finansowym i strategicznym. Doradzamy przy wyborze finalnej lokalizacji, uwzględniając zarówno koszty, jak i potencjał przestrzeni dla rozwoju firmy.
Wsparcie prawne i formalne
Wspólnie z kancelariami prawnymi koordynujemy proces przygotowania umowy. Weryfikujemy i negocjujemy zapisy umowne, dbając o zabezpieczenie interesów najemcy oraz pełną przejrzystość relacji z właścicielem.
Projekt aranżacji biura
Na życzenie klienta nasi architekci przygotowują projekt aranżacji wnętrz – ergonomiczny, funkcjonalny i zgodny z kulturą organizacyjną firmy. Wspieramy proces wykończenia biura i nadzorujemy kluczowe etapy realizacji.
Zarządzanie przeprowadzką
Pomagamy w zaplanowaniu i koordynacji relokacji – od harmonogramu, przez wybór dostawców usług, po komunikację z zespołem. Dbamy o to, by zmiana lokalizacji była logistycznie i operacyjnie bezpieczna.
Coldwell Banker Commercial Nuvalu posiada ponad 17-letnie doświadczenie w doradztwie na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Nasza specjalizacja w wyłącznej reprezentacji najemców to efekt długofalowej strategii, dzięki której zbudowaliśmy silną pozycję negocjacyjną i unikalną ekspertyzę rynkową. Skuteczność naszych działań potwierdzają liczne referencje oraz zrealizowane projekty dla firm z sektora publicznego i prywatnego.
W Coldwell Banker Commercial Nuvalu każdy projekt traktowany jest indywidualnie, a potrzeby biznesowe naszych klientów są zawsze na pierwszym miejscu. Dzięki strategicznemu podejściu i skupieniu wyłącznie na interesie najemców, zapewniamy najwyższą jakość usług doradczych na rynku wynajmu biur i powierzchni magazynowych. Z Coldwell Banker Commercial Nuvalu wynajem nieruchomości komercyjnych staje się nie tylko łatwiejszy, ale przede wszystkim bardziej korzystny dla biznesu.
Nieruchomości to nie tylko adres. To narzędzie, które wspiera rozwój naszych klientów. Pomagamy klientom znaleźć przestrzeń dopasowaną do ich potrzeb, negocjować najlepsze warunki i budować strategie, które realnie wpływają na ich biznes.