POWIERZCHNIE HANDLOWE

DORADZTWO W KOMERCJALIZACJI, KTÓRE ZWIĘKSZA WARTOŚĆ INWESTYCJI

Wspieramy właścicieli i inwestorów w skutecznej komercjalizacji obiektów handlowych – ze szczególnym uwzględnieniem parków handlowych, centrów typu convenience oraz galerii zlokalizowanych poza Warszawą. Naszym celem jest maksymalizacja wartości nieruchomości poprzez przemyślaną strategię najmu, dopasowaną do specyfiki lokalnego rynku i oczekiwań najemców.

Łączymy wiedzę o dynamicznych zmianach w sektorze retail z praktycznym doświadczeniem w realizacji projektów handlowych w całej Polsce – od mniejszych miast po regionalne aglomeracje. Rozumiemy lokalne potrzeby zakupowe i potrafimy dostosować ofertę najmu do profilu konsumenta oraz przewag konkurencyjnych danej lokalizacji. Dzięki temu nasi klienci zyskują obiekty atrakcyjne, rentowne i długoterminowo odporne na zmiany rynkowe.

analiza rynku i badanie potencjału inwestycji

Oceniamy siłę nabywczą, konkurencję, trendy konsumenckie oraz efektywność istniejących obiektów. Tworzymy rekomendacje oparte na danych dla nowych inwestycji lub modernizacji istniejących centrów.

Strategia rozwoju obiektu handlowego

Doradzamy, jaki format (retail park, convenience center, galeria) najlepiej odpowie na lokalne potrzeby. Tworzymy koncepcje tenant-mix, strategię rozwoju, rearanżacji lub zmiany profilu powierzchni.

Zwiększanie wartości nieruchomości

Rekomendujemy konkretne działania, które zwiększają wartość obiektu – np. optymalizacja układu najemców, wprowadzenie nowych funkcji (gastronomia, rozrywka), rebranding czy reorganizacja przestrzeni wspólnych.

Rozbudowy i zmiana funkcji

Wspieramy inwestorów w ekspansji obiektów oraz przekształcaniu ich funkcji – np. konwersji części handlowej na usługową. Oceniamy opłacalność takiej zmiany i prowadzimy proces z minimalizacją ryzyk.

Realizacja i zarządzanie procesem

Koordynujemy wdrażanie strategii: od projektu architektonicznego i aranżacji wnętrz, przez pozyskiwanie najemców, po działania marketingowe wspierające otwarcie lub repozycjonowanie obiektu.

Negocjacje i optymalizacja umów najmu

Prowadzimy rozmowy z obecnymi i nowymi najemcami, renegocjujemy stawki, warunki umów i okresy najmu. Pomagamy urealnić czynsze, wydłużyć obecność kluczowych marek i zapewnić stabilność przychodów.

Doradztwo transakcyjne i inwestycyjne

Przygotowujemy nieruchomość do sprzedaży (data room, dokumentacja, strategia komunikacji) lub wspieramy przy zakupie – analizując wartość, potencjał i ryzyka inwestycyjne konkretnego obiektu.

Dlaczego warto współpracować z nami?

Nasze doświadczenie zdobyte na różnych rynkach pozwala nam skutecznie wspierać właścicieli i inwestorów w rozwoju powierzchni handlowych. Każdy projekt traktujemy indywidualnie, dostosowując strategię do specyfiki lokalizacji, charakteru inwestycji i oczekiwań klientów. Nie tylko dostarczamy rozwiązania, ale także dbamy o ich skuteczną realizację, wspierając cały proces – od pierwszej analizy, przez negocjacje, aż po finalizację umów najmu i optymalizację wartości nieruchomości.

Działamy kompleksowo, oferując pełne wsparcie na każdym etapie inwestycji. Pomagamy w opracowaniu strategii komercjalizacji, doradzamy w zakresie modernizacji istniejących obiektów oraz koordynujemy cały proces realizacji nowych projektów handlowych. Skupiamy się na obiektach zlokalizowanych poza Warszawą, co pozwala nam lepiej rozumieć lokalne uwarunkowania i dostosowywać strategie do specyfiki regionalnych rynków.

Dzięki połączeniu eksperckiej wiedzy i praktycznego podejścia jesteśmy w stanie zaoferować naszym klientom skuteczne rozwiązania, które realnie wpływają na wartość ich inwestycji. Naszym priorytetem jest tworzenie atrakcyjnych i dochodowych przestrzeni handlowych, które odpowiadają na zmieniające się potrzeby rynku i zapewniają długoterminowy sukces.